¿Has notado un cambio en quiénes son tus vecinos en el edificio este año? Pues parece que no estás solo. Según un informe de Fotocasa, el aumento en los precios del alquiler en España ha tenido un impacto significativo en quiénes son los inquilinos. El porcentaje de inquilinos con ingresos brutos anuales de 1.000 euros o menos ha disminuido de 16% en 2021 a 12% en 2022.

Por otro lado, el porcentaje de arrendatarios con ingresos entre 2.001 y 2.500 euros brutos mensuales ha aumentado de 12% en 2021 a 14% en 2022. ¡Y eso no es todo! Los arrendadores también están experimentando un cambio: el porcentaje de arrendadores con ingresos brutos comprendidos entre 2.000 y 4.000 euros ha aumentado de 42% en 2021 a 53% en 2022, mientras que el porcentaje de arrendadores con ingresos entre 5.001 y 8.000 euros mensuales ha aumentado de 6% en 2021 a 11% en 2022.

¡Eso significa que los inquilinos con menores ingresos están siendo reemplazados por arrendatarios con mayor poder adquisitivo! Esto puede aumentar la desigualdad social y crear un mercado desequilibrado en el que los colectivos más vulnerables no pueden acceder a vivir de alquiler.

Pero espera, si eres inquilino ¡hay buenas noticias también! El gobierno de España acaba de anunciar que va a congelar los precios de los alquileres por seis meses para los contratos que se renueven hasta el 30 de junio de 2023. Esto significa que el precio del alquiler no aumentará durante ese tiempo para quienes ya tengan un contrato de alquiler en vigor. Además, el gobierno ha acordado con Unidas Podemos limitar el aumento anual de los alquileres al 2% durante todo 2023.

Esta medida se aplica también a los hogares vulnerables que corren el riesgo de ser desalojados Todo esto forma parte de un nuevo paquete de ayudas para hacer frente a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania.